Новые правила: получить выписку из ЕГРН с актуальными сведениями без согласия владельца невозможно

25 марта 2023, 08:00

Новые правила: получить выписку из ЕГРН с актуальными сведениями без согласия владельца невозможно

Министерство имущественных отношений Московской области

Министерство имущественных отношений Московской области

В марте 2023 года в России вступил в силу закон, согласно которому персональные данные из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) не могут быть предоставлены третьим лицам без согласия владельца.
В Министерстве имущественных отношений Московской области рассказали о порядке выдачи сведений из реестра по новому закону.
Кому предоставляются сведения ЕГРН с персональными данными без заявления:
 лицам, которые наряду с указанным гражданином владеют недвижимым имуществом на праве общей собственности;
супругу (супруге) указанного гражданина;
 правообладателям земельного участка, считающегося смежным по отношению к земельному участку (если в ЕГРН имеются сведения о координатах характерных точек границ таких земельных участков);
 тем, кто владеют недвижимым имуществом на праве аренды со множественностью лиц на стороне арендатора, если запись о государственной регистрации договора аренды внесена в ЕГРН;
 арендатору в отношении арендодателя, и наоборот, если запись о государственной регистрации договора аренды, сторонами которого являются такие лица, внесена в ЕГРН;
обладателю сервитута или публичного сервитута;
 правообладателю данной недвижимости или лицу, в пользу которого зарегистрированы ограничения права или обременения объекта недвижимости.
Способы подачи заявления об открытии персональных данных в выписках из ЕГРН:
МФЦ;
сайт Росреестра;
Единый портал государственных услуг.
Как проверить при покупке квартиры, является ли продавец ее правообладателем:
попросить его открыть свои персональные данные;
 запросить и предоставить выписку из ЕГРН с актуальными сведениями.